Description de l'offre
NICE / MUSICIENS / AUBER / SQUARE MOZART. Beau deux pièces très lumineux, avec de grandes baies vitrées et une belle hauteur. sous plafond.. Très fonctionnel avec une grande pièce à vivre de 23m², intégrant une cuisine. aménagée (réfrigérateur, congélateur, lave linge, four micro-ondes, plaque à. induction, hotte).. Chambre spacieuse avec grand placard ; salle de bains avec wc, baignoire et 2. vasques.. Grand balcon filant accessible du séjour et de la chambre.. Faibles Charges, 195euros/mois incluant l'eau froide, eau chaude et le chauffage.. Climatisation, volets roulants électriques.. . L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Côte-D'Azur est accessible à 6 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes.. . Son prix de vente est de 276 000 euros. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 2 441 euros.. . En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (206 kWh/m²/an), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est D. D (39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 509 euros et 689 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.. Exclusivité ORPI. . . Laurent BEAUCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 027 919 - Nice.
