Description de l'offre
NICE centre / CARRE D'OR / DERNIER ETAGE. Dans un bel immeuble Bourgeois.. Superbe 2 pièces traversant de 53m² env refait à neuf.. Grand séjour/cuisine de 27m² exposé OUEST complètement au calme.. Grande chambre de 14,5m² avec de nombreux placards, bénéficiant d'un petit balcon corbeille exposé EST.. Appartement clés en mains.. Cuisine super équipée. Climatisation. Douche à l'italienne.. Wc avec lave main individuel. Cave au sous/sol. Cet appartement se situe à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouvent à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 6 km. Vous trouverez quatre cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et des bureaux de poste.. . Il est proposé à l'achat pour 530 000 euros. La copropriété attend 1 862 euros de charges annuelles.. . Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 568 euros et 768 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.. Cet appartement vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.. Laurent BEAUCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 027 919 - Nice.
