Description de l'offre
NICE PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS. QUARTIER CARRÉ D'OR - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON et TERRASSE. AVANT DERNIER ETAGE (6/7). . SUPERBE 3 pièces de 79 m² (78,84 m² Carrez) et 8m² d'extérieurs.. Séjour spacieux amplifié par une très belle hauteur sous plafond.. Appartement 'clé en main'. Prestation haut de Gamme.. Volets roulants motorisés. Climatisation sous gaine.. Double vitrage. Cuisine super équipée.. . Chambres en suites, salle douche et salle de bains, dressing, nombreux placards aménagés.. . Une cave de 3 m² offre à cet appartement une solution de stockage additionnel.. . Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à quatre minutes. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries et des supérettes.. . Cet appartement est classé C tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 143 kWh/m²/an et 13 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 737 euros et 997 euros en 2023.. . Cet appartement est à vendre pour la somme de 695 000 euros. Le montant moyen des charges annuelles est de 3 960 euros.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.. . Cet appartement vous est présenté par votre agence ORPI. Laurent BEAUCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 027 919 - Nice.
