SAINT ROCH - Vente d'un appartement 3 pièces à NICE

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Appartement 48 m² - 3 Pièces - Nice (06000)

Ref E29LS9
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Prix 174 000

Description de l'offre

SAINT ROCH - BON ÉTAT ET LUMINEUX. . En vente : à 9 minutes de l'arrêt de tramway Saint-Roch (ligne L1), ORPI vous présente cet appartement de 3 pièces de 48,21 m² Carrez situé à NICE (06000) : très agréable car lumineux et bien agencé.. . Il est situé au 1er étage sur 5 d'une résidence des années 60 avec ascenseur. Cet appartement est aménagé comme suit : un salon/séjour de 14 m², deux chambres (de 8 et 15 m²), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une entrée. Le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général. Il bénéficie d'une exposition est. Une cave est associée à l'appartement.. . Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à quelques pas de l'appartement ainsi que le site universitaire de Saint Jean d'Angely. L'arrêt de tram se situe à 9 minutes du bien, et un arrêt de bus se situe au pied de l'immeuble (ligne 84 : Nice/ Beaulieu). On trouve un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste à quelques minutes du logement ainsi que le sympathIque marché de Saint-Roch, ou encore des supermarchés et autres commerces de proximité.. . Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 174 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).. . Avec des valeurs respectives de 137 kWh/m²/an et 29 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie C.. . Idéal premier achat ou investisseurs : rendement locatif net de l'ordre de 5% (possibilité de louer entre 850 et 900 euros par mois charges comprises). . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence ORPI.. Blandine VAN MEENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 134 090 - Nice.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Copropriété OUI


nombre de lots 76


Quote Part annuelle des charges 1 936 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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