MURS DE BUREAUX OCCUPÉS POUR INVESTISSEMENT - 116 m² - Nice Nord

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Murs commerciaux 116 m² - Nice (06100)

Ref E246PB
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Prix 276 000 €

Description de l'offre

Plateau de 116 m² très lumineux vendu loué, comprenant des bureaux, une salle de bain, 2 WC, une cuisine et 3 parkings extérieurs couverts en rez-de-chaussée sécurisé (possibilité de garer 7 voitures).. Les bureaux ont été rénovés et disposent de la climatisation, d'une alarme, d'un ascenseur et accès PMR. . Proche de toutes les commodités, transports et commerces et axes routiers : autoroute A8 double direction à 800 m, voie rapide Matisse à 1km.. Loués dans les conditions suivantes :. Type de bail : Bail Professionnel. Date d'échéance : 31/05/2023. Loyer mensuel HC 1573 euros pour 103m2 + Loyer mensuel HC 300euros pour 13 m2 de bureaux supplémentaires avec un WC + lavabo indépendant (actuellement cabinet médical occupé par le propriétaire mais libéré dès vente effective). . Les charges (248euros/mois) et la taxe foncière (3010euros/mois) sont à la charge du locataire.

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux


Code postal 06100


Surface habitable (m²) 116 m²


Superficie (m²) 116


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 976 €


Prix de vente honoraires inclus 276 000 €


Chiffre d'affaires


EBE


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